2024 год стал весьма благоприятным для рынка ИЖС

Для рынка загородного строительства недвижимости 2024 год завершился под знаком окончания программы льготного кредитования и удорожания кредитов в целом. Несмотря на это, 2024 год стал весьма благоприятным для рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Так, согласно предварительным данным Росстата, показатель ввода частных домов в эксплуатацию за 11 месяцев 2024 года (порядка 60,6 млн м²) уже превысил результаты за весь прошлый год (58,7 млн «квадратов»).

По данным аналитических компаний, основными материалами внешних стен домов на рынке загородной недвижимости в 2024 году стали: дерево (37%), газобетонные блоки (22%), клееный брус (9%), каркасно-­панельная технология (7%) и керамический блок (7%), прочие материалы (18%). В материалах фасадов наиболее популярным также является дерево (39%), следом идет штукатурка (21%) и облицованный кирпич (15%), прочие материалы (25%). Материалы кровли в сравнении с 2023 годом не изменились в позициях. Самым популярным является, как и раньше, металлочерепица (61%). Менее востребованы битумная черепица (10%), металлические листовые гофрированные профили (8%) и фальцевая кровля (7%), прочие материалы (14%). В перекрытиях, как и в фасадах, чаще используют дерево (73%). Остальной процент (27%) занимают монолитные железобетонные перекрытия, сборные железобетонные многопустотные плиты и другие материалы.